Росреестр разъясняет…

Росреестр разъясняет…

Какие дальнейшие действия по снятию обременения с квартиры, если ипотека погашена. Как заменить старое бумажное свидетельство о регистрации собственности на новое — без отметки об обременении /ипотеки/.
Объект недвижимости будет признан свободным от обременений после того, как в Единый государственный реестр недвижимости /ЕГРН/ будет внесена соответствующая запись.
Погашение в ЕГРН регистрационной записи носит заявительный характер. Для этого обязательно требуется заявление залогодержателя /лица, в пользу которого зарегистрирован залог — банк, продавец/.
Если по ипотечному кредиту выдавалась закладная на квартиру, запись об ипотеке может быть погашена по заявлению самого собственника квартиры /залогодателя/ с одновременным представлением закладной. При этом закладная должна содержать отметку владельца закладной /залогодержателя/ об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Также заявление о прекращении ипотеки в этом случае может подать залогодержатель, представив закладную.
Если ипотека /кредит/ погашена и в ЕГРН регистрационная запись о залоге действительно прекращена, в целях подтверждения факта отсутствия обременений в отношении квартиры собственник может запросить выписку из ЕГРН, обратившись в любой офис МФЦ.
С 15 июля 2016 года выдача свидетельств о государственной регистрации прав законодательством отменена. В настоящее время проведенная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН.
Пресс-служба Управления Росреестра по ЧР.

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *